VICI Properties Hissit 2024 Affo -ohjeet
VICI Properties (NYSE: VICI), kasinon kiinteistöjen ylin haltija, kasvatti vuoden 2024 mukautettua rahoitusta toiminnasta (AFO) ennusteena sen toisen vuosineljänneksen tuloksen ilmoittamisen rinnalla.
Las Vegas -nauhan venetsialaisen omistaja totesi, että nyt Affo on tänä vuonna nousevan 2,35–2,37 miljardiin dollariin eli noin 2,24–2,26 dollaria osakkeelta. Kesäkuun vuosineljänneksen aikana VICI ilmoitti 592,4 miljoonan dollarin AffO: n, mikä merkitsi 9,6%: n nousua viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Osakekohtaisesti se oli 57 senttiä, mikä on lisätty 54 senttiin vuoden 2023 toisella vuosineljänneksellä.
Kiinteistösijoitusrahasto (REIT) totesi, että lisääntynyt vuoden 2024 ennuste heijastaa johdon näkökulmia "nykyisiin ja tuleviin markkinaolosuhteisiin".
AffO: n nousu voi viitata siihen, että VICI: n tekemät erilaiset sijoitukset - sekä viimeaikaiset että ne, jotka eivät ole peliominaisuuksia - tuottavat positiivisia tuloksia.
"Uskomme, että nämä sijoitukset osoittavat, että VICI: llä on edullisia vipuja kestävästä, kestävästä kasvusta laadukkaiden vuokralaisten kanssa kestävällä sektorilla houkuttelevilla maantieteellisillä alueilla", sanoi toimitusjohtaja Edward Pitoniak lausunnossaan.
VICI-osakkeet kasvoivat vaatimattomasti tunnin jälkeisessä kaupassa raportin julkaisemisen jälkeen. Osake on vähentynyt 1,94%: lla tähän mennessä, mutta se on viime aikoina ollut nopea nousu, nouseen 12% viime kuussa.
Venetsialainen tuottaen voitot VICI H2>
Maaliskuussa 2021 VICI osti venetsialaisen ja silloisen Sands Expo & Convention Centerin kiinteistöt 4 miljardilla dollarilla. Kumppanuus operaattorin Apollo Global Management -yrityksen kanssa on kasvanut ja tuottaa etuja molemmille osapuolille.
Venetsian 25. syntymäpäivänä toukokuussa VICI paljasti, että se tarjoaisi jopa 700 miljoonan dollarin rahoitusta Apollon parannuksiin integroidussa lomakohteessa. Pitoniak totesi, että toisella vuosineljänneksellä VICI antoi 950 miljoonaa dollaria venetsialaisten ja ei-pelaamattomien suurten susi-lomakohteiden rahoittamiseen, ja menot on nimetty 650 miljoonaa dollaria tänä vuonna.
Viime aikoina VICI ja muut REIT: t ovat osoittaneet olevansa valmiita rahoittamaan vuokralaisille pelipalvelujen parantamiseksi. Tämä ei vain monipuolista REIT: n tulolähteitä, mutta näiden liiketoimien tavoitteena on myös parantaa kiinteistöjen arvoja ja hyödyttää vuokranantajia.
"Venetsian pääomasijoitus on esimerkki kumppanimme kiinteistöjen kasvurahaston strategian arvosta, joka tarjoaa houkuttelevia pääoman käyttöönottomahdollisuuksia sijoittaakseen olemassa oleviin VICI -omaisuuksiin mittakaavassa, ja Suuri susi -tapahtuma osoittaa Vicin kyvyn kierrättää pääomaa VICI -kokemuksellisen luottoratkaisu strategian kautta", lisäsi Pitoniak lehdistötiedotteessa.
Vici -lisäapua saattaa olla tulossa pian
Voidaan väittää, että osa VICI: n osakekannan viimeaikaisesta noususta johtuu kasvavasta spekulaatiosta siitä, että keskuspankki vähentää korkoja syyskuussa. Se olisi hyödyllistä VICI: lle ainakin kahdella tavalla.
Aluksi REIT: t sijoittuvat omaisuusluokkien keskuudessa, jotka korreloivat negatiivisimmin kohonneiden lainauskulujen kanssa. Toiseksi, 30. kesäkuuta alkaen VICI: llä oli 17,1 miljardia dollaria velkaa, ja yritykset, joilla on huomattava velka, hyötyvät usein korkojen alennuksista.
VICI, Las Vegasin suurin omistaja, oli 347,2 miljoonaa dollaria käteisvaroja ja käteisvaroja toisen vuosineljänneksen lopussa.
